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ゴールドコーストのタウンハウス(2戸1やデュプレックスと言われる仲介物件を集めてみました。
一般に2戸1をデュプレックスと呼んだり、4戸1の連棟式低層集合住宅をタウンハウスと呼んでいます。全分譲戸数の50%を外国人が購入できるのはコンドミニアムと同じです。
コンドミニアムに比べセキュリティや施設の充実度が低いのですが、その分共益費用は安くてすみます。


3000万円以下でも買えるタウンハウス($1=65円換算
場所はTugun、ゴールドコーストの南に車で25分の住宅地です。 近年住宅価格が年20%弱で上昇中。The Parcは地元で有名なSunland社が手がける住宅開発で、その名の公園の中に住むというコンセプトです。

The Parc




全187戸の住宅開発の第1期の分譲です。大きくて近代的なプライベートホスピタルJohn Flynn Private Hospitalに隣接する敷地で、ゴールドコースト空港まで車で5分、近くにサーファーに人気のKirra Beachまでも5分かからないという立地です。
価格帯はどのタイプも3ベッドルーム、2階建て。価格は41万5000ドルから51万ドル。車庫が2台のファミリータイプから車庫が1台の小さなタイプまでいろいろです。
敷地内に湖があり、散歩道やサイクリングロードを設置。プールは2タイプ、バーベキューの施設完備。
サイトプラン

キッチンベンチには大理石、オーブン、電気調理台。
エアコンディショニング。調理はガスを使用。
リビング床はタイル仕上げ、寝室床は高級カーペット。

第1期14戸 竣工済み、共益費用は週$65(平均).

価格表

住宅プランガレージ2台

住宅プランガレージ1台
                                                 開発分譲Sunland Group
                                             www.sunlandgroup.com.au


人気の住宅地Varsity Lake のおしゃれなタウンハウス

Varsity Lakeは20007年にオーストラリアでBest Master Planned Development の賞を獲得したユニークで新しい感覚の街です。

Villa Azzurra




ロビーナタウンセンターから車で5分、ボンド大学の横に広がるおしゃれな街がVarsity Lake です。
区画1−7は2階建て(パーク・ビュー)、8−12はガレージを1階に配置した3階建て(東向き)。
どのタイプも3ベッドルームで、価格は47万ドルから51万9000ドル。
キッチンベンチには大理石、オーブン、電気調理台、電子レンジ完備。
ダクト式エアコンディショニング。
リビング床はフロアリング仕上げ、寝室床は高級カーペット。
区画1−7専用のオートマティックゲート。
各部屋にはデータケーブルの端末が完備。
寝室の天井も高く、シャワーのタイルも天井まで仕上げ。
竣工済み、共益費用は週$22.

価格表

住宅間取り2階建て

住宅間取り3階建て

                                                 
建築Wilder Construction
                                                 
開発Rosebank Developers

Robina Riverwalk
すべてロビーナ・タウンセンターから歩いて5-10分の便利な住宅開発です。
50 Riverwalk
全戸東向きユニットでウォーターフロントの3棟です。竣工済み。
2008年11月20日現在、残りは4戸。価格は49万9000ドルから。

全50戸すべて2ベッドルーム。
2台分のガレージ、エレベーター設備。
セキュリティの地下駐車場。
レジデントだけのプール・バーベキューエリアはまさに夏のオアシス。
ヨーロッパ製のキッチン電気製品。
ベンチトップはストーンフィニッシュ。
洗練されたデザインの水まわり。
エアコン完備。

室内面積93-102u。バルコニーは22-70u。共益費用は週$35.86.

部屋のプラン

価格


Greenwich on Riverwalk
全戸北東向きユニットで価格は2ベッドルーム。竣工済み。
2008年11月20日現在、残りは3ベッドルーム3戸、2ベッドルーム1戸。45万9000ドルから。

2ベッドルームのプラン
クリックして拡大します。
室内面積94uから98u。バルコニーは13から16u。
共益費用は2ベッドルーム週$46.54、3ベッドルーム週$62.05

価格



38 Riverwalk
Avenue ロビーナ・タウンセンターからカフェやショップの続くアーバー・アベニューを抜ける都会的なライフスタイルが魅力です。

2009年初めに竣工予定。
9階建て、全40戸のブティック・アパートメント。
2ベッドルームが3タイプと3ベッドルームの計4タイプです。
洗練されたデザインの水まわり、エアコン完備。

室内面積118uから149u。
共益費用は2ベッドルームが週$50.80
3ベッドルームが週$67.73

プラン



RLC Homes の開発分譲
www.robina.com.au

The Wharf ロビーナの駅まで歩いてOK.病院やスタジアムまで徒歩圏内。
         ロビーナCBDの中に建設されるので職住近接のアドバンテージあり。

2009年中旬に竣工予定。
7階建て、全73戸のウォーターフロントのアパートメント。
街の景色から山の景色まで一望できる立地。
2ベッドルームと3ベッドルームです。
最新のキッチンデザイン。
マルチチャンネルTVやADSLのスマート設計。エアコン完備。

室内面積100uから128u。
共益費用は週$4.07から$57.07

立地と周りの開発プラン

間取り

11月20日現在、2ベッドルームのみ11戸の残。45万9000ドルから49万5000ドル
価格

RLC Homes の開発分譲
www.robina.com.au


Regatta レガッタ  

Varsity Lakeという新しい住宅地のレイクフロントに建築される3階建てのアパート。

Varsity Lakeは20007年にオーストラリアでBest Master Planned Development の賞を獲得したユニークで新しい感覚の街です。

ボンド大学あるいはVarsity College(高校)まで自転車で通学可能です
ロビーナタウンセンターやロビーナホスピタルまで車で5分の距離。
レストランやカフェのあるVarsityのタウンセンターまで歩いて5分。



全75戸ですが、ほとんどの部屋から湖が見えるように設計されています。
リゾートスタイルのプールやジムが完備。
ハイグレードのブロードバンド施設が用意されています。


価格表 

住宅プラン


開発プラン
Solmac Development社の開発分譲
www.solmac.com.au


Varsity Lakeでレイクフロントのブティックアパートメント
Varsity Lakeは20007年にオーストラリアでBest Master Planned Development の賞を獲得したユニークで新しい感覚の街です。

H2O




ロビーナタウンセンターから車で5分、ボンド大学の横に広がるおしゃれな街がVarsity Lake です。
湖に突き出た岬に立つ高級アパートメントで、全44戸のアパートメント、16戸のビラ住居がセキュリティゲートに囲まれています。2010年竣工ですが、立地の良さと、将来性から2008年11月現在残りは8戸となっています。

2タイプのプール、バーベキューエリア、ジム、マネージャーは住み込み。
2ベッドルームと3ベッドルームがあり、価格は58万ドルから75万5000ドル。
キッチンベンチには大理石、オーブン、電気調理台、食器洗浄器などはステンレス製。
エアコンディショニング。

竣工予定 2010年中旬、

価格表  アパートメントタイプ

住宅プラン 2ベッドルーム

住宅プラン 3ベッドルーム

                                             
www.h2ovarsitylakes.com.au
ゴルフ場の緑に囲まれた生活

Glades Penninsula Apartment
ロケーション

グレッグ・ノーマン設計のGlades ゴルフコースの中に建つ高級感に包まれたゴルフ・リゾート。青い空と広大なグリーン、黒鳥やペリカン、野鳥が舞い降りる穏やかな湖、それを囲む遊歩道
(散歩コース)、そんなすばらしい環境で優雅にゴルフ三昧の生活が可能です。

ヨーロッパ製ステンレスのオーブン、調理台、自動食器洗い機。ベンチトップは大理石を使用。住人のための25mプール、フィットネスジムやバーベキューエリアも完備。



 

 フロアーブランA      フロアープランB   ↑クリックすると拡大

2ベッドルーム $555,000より         

価格表 

Tharkrak社の開発,分譲
www.thakral.com.au/glades

The Links Apartments
ロケーション
ホープアイランドのゴルフコースが望め、レイクフロントの住宅です。ショッピングセンターにばバギーカートで買い物が可能。リゾートスタイルの生活です。24時間セキュリティスタッフも待機。

ただ今 Stage 3が分譲中です。
目の前は5番ホール サイトプラン



↑フロアープラン、↓写真はクリックして拡大。
居住面積は約220u+ガレージ、コートヤード 計約300u

3ベッドルーム+書斎
ダクト式エアコンディショニング
2台分の車庫+バギーカート用スペース


竣工  

Hope Island Resort の開発,分譲
英文資料 www.hir.com.au


Sphere

サウスポートの住宅開発。マスタープランの完成字には400戸の住宅と5つのスイミングプールが完成。
隣接地にはグリフィス大学や新設予定のゴールドコースト・ホスピタルがある。


施設
ジム、サウナ、25m温水プール、温水スパ、バーベキューエリア、住人のためのラウンジやミーティングルームを完備
価格
2ベッドルーム  約120u −$495,000
3ベッドルーム  約140u −$521,000

 ロケーション クリックして拡大

マスタープラン 現在はステージ3
クリックして拡大







Howard Group 社が開発分譲
英文資料 www.spheregoldcoast.com.au

Zone


マーメイドビーチに建つ都市型2−3階建てのアパートメント。
カジノやレストラン街のブロードビーチまで車で5分の立地。
主に2ベッドルームの全70戸

施設
スイミングプールとテニスコート

価格
1ベッドルーム+書斎  2階 108u $404,000
2ベッドルーム       2階 119u $463,000
2ベッドルーム       1階 152u $471,000  

共益組合費用  週$48から
地方税     約$1225から

竣工予定  2008年末




1 ベッドルーム+書斎
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2ベッドルーム
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価格表 ←↑クリックしてください。

Howard Group 社が開発分譲
英文資料 www.spheregoldcoast.com.au




ロビーナタウンセンターとロビーナ駅、どちらも歩いて5分。周りにはゴールドコーストでもベスト5に入るグレイズ・ゴルフコース、その他ロビーナ病院、ロビーナ高校、図書館、3年後にはロビーナスタジアムが建設予定。
全18戸、すべて2ベッドルームでレイクに面しており、大きさは125uから164uまで。
住宅の周りにはデザインされたランドスケーピング、レイクを見渡す位置にプールとスパを配置。室内は洗練された近代的なデザインです。セキュリティ・エントリー、全戸エアコン完備。

価格表

住宅間取り



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