| (1) |
土地の決定 |
|
立地、価格、利用目的に合わせてアドバイスをいたします。 |
| ☆オーストラリアでは外国人が土地を購入する場合、1年以内に住宅の建築が義務づけられています。 |
| (2) |
土地売買契約の締結 |
|
契約は原則としてオーストラリア・ドル建てです。 |
| (3) |
建築に関するご相談 |
|
いろいろなビルダーのプランとモデルハウスを見学し、プランを決定していただきます。
もちろんオーダーメイドも可能です。 |
| (4) |
お見積り・
建築のご契約 |
|
本体工事、造園、その他付帯工事をトータルにお見積りいたします。建築会社とお客様の契約に際し、住友リアルエステートがお客様のコンサルタントとしてお取り次ぎいたします。 |
| (5) |
実施設計と建築確認申請 |
|
建築確認の許可は、通常2週間程度を要します。 |
| (6) |
着工 |
|
認可後、着工から竣工までは平屋ですと約15週間
2階建てで約20週間を目処としてください。 |
| (7) |
竣工 |
|
オーナーの竣工検査で大きな問題がなければ、残金をお支払いいただきます。残工事に関しては一部の金額を保留することも可能です。 |
| (8) |
入居 |
|
お引越しの際のお手続き、電気、電話の接続を住友リアルエステートがお手伝いします。 |
| (9) |
運用 |
|
賃貸、修理、税務相談から相続に関することまでご相談に応じます。 |
モデルハウス参考例 Empson Homes ...............
住宅タイプ：Regatta
合計床面積 311.4m2
ディスプレイ価格 $299,400
↓クリックすると室内の写真がPDFファイルで見られます。 |
