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オーストラリア不動産、ゴールドコースト不動産情報を2001年の8月よりこのホームページでご紹介しています。
土地、住宅、コンドミニアムの新規物件から住宅建築、不動産管理まで幅広く情報を集めています。海外で暮らしてみたいという夢をお持ちの方に少しでもお力になれば幸いです。
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2012年 5月、皐月、若葉の候

オーストラリア準備銀行は今月政策金利を0.5%引き下げ、3.75%としました。これは2009年12月以来の低い水準です。依然として豪ドル高が続いており、小売が低迷し、住宅建築数は落ち込み、豪州経済も減速していることに対応したとされています。4月末に発表された第1四半期消費者物価指数が予想を大幅に下回る伸びであったこと。今後2年間のインフレ率も予想を下回るとの見通しです。近々住宅ローンの借り入れ金利を下げるに効果ありと評価されています。

政策金利が下がり、豪10年債利回りは1950年以来の低水準だそうですが、世界の投資家が欧州や米国の状況を懸念する中、豪債権はまだまだ人気です。ユーロ圏9カ国の格付けが一斉に引き下げられ、オーストラリアは数少なくなった、最上位格付け「AAA」保有国だからでしょう。他には英国、カナダ、シンガポール、スイス、スェーデン、ドイツ、デンマーク、オランダ、ノルウェー、フィンランド、香港が「AAA」だそうですが、英国連邦の国が多いようですね。

クィーンズランド州の住宅着工数は1月期には13%増。建築産業は大きな雇用を生み出す産業の基盤ですが、2007年11月から21000件の雇用が減ったそうです。回復まで道は長いようですが、ゴールドコーストの2月期の数字は1月に比べて43%アップ。ブリスベンも54%アップ。住宅の借り入れ金利が下がれば住宅の着工数はまた増えるでしょう。2012年後半から2013年にかけて更なる回復が予想されています。

4月28日はゴールドコースト市長、市議会選挙が行われ、新しい市長が決まりました。投票数の約4割近くを獲得したTom Tate 氏はホテルオーナー。2位候補の2倍の得票は、大きな資金力のキャンペーンが成功したものと見られています。彼の主張は街にもっと投資をもたらすこと。投資が雇用を促進し、雇用が増えれば犯罪が減る。成功した事業家ですから、ゴールドコーストを活気ある街に変えてくれそうです。

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ベルサーチ・ホテル For sale
世界で初のベルサーチ・ホテルが完成したのが2000年。豪華な仕上げと時代の最先端を走るファッショナブルなホテルとしてローリングストーン、U2,パリ・ヒルトン、ビヨンセなど多くのスーパースターが滞在したホテルが売りに出ています。
部屋数200室。3つのレストラン、65mのラグーンプール。
8000万を超えるオファーが予想されています。アジアからの引き合いが大いに期待されています。




ゴールドコーストは
朝晩涼しくなってきました。

Gold Coastに関するYou Tube は
↓ 下に集めました


住友リアルエステート代表の
住友です。
吉枝
住宅管理、留学関係、教育関係担当
親子留学サポート、
  YS インターナショナル
大京オーストラリア、大京リアルエステートのゴールドコースト・オフィスに15年勤務
2001年8月住友リアルエステートを設立
不動産免許登録。ライセンスNo.2602570
クィーンズランド州不動産協会(REIQ)会員
0438−766−700
日本からですと
・国際通話の場合 
 国番号61-438-766-700
ファックス 07−5575−9998
日本からですと
国番号61-7-5575-9998
郵便宛先: POBox 15 Robina D.C.,
Queensland 4226.Australia

E-mail : sumitomo@sumitomore.com
【住友 略歴】
1979年京都工芸繊維大学住環境学科を卒業−1980年2級建築士取得
1983年アリゾナ州立大学地域開発修士課程修了
1984年都内設計事務所に勤務
1985年(株)大京に入社。−海外事業部勤務
1987年に大京オーストラリアに出向。−ゴールドコーストにて勤務。
...............ゴールドコーストインターナショナルホテル建設工事、SolitaireRivaerside
..............コンドミニアム建築工事、Palm Meadows住宅地域開発プラン、住宅建築
..............不動産営業、住宅管理と 多岐に渡る分野を担当。
1996年クィーンズランド州での不動産免許取得
..............大京オーストラリア、大京リアルエステートのゴールドコースト・オフィスに15年勤務の後
2001年8月 住友リアルエステートを設立
..............不動産免許登録。ライセンスNo.2602570
2003年8月 クィーンズランド州不動産協会に加入
現在に至る
役に立つホームページ
ゴールドコーストの天気
ゴールドコースト観光局
オーストラリア大使館 
オーストラリア移民局 ビザ査証課 
オーストラリア政府観光局
海外移住情報  
@豪州Com. オーストラリア関連のリンク集
ゴールドコーストに住む藪田さんのホームページ 
オーストラリア人ホームスティ先を探すページ
日豪プレスが運営するオーストラリア生活の総合情報サイト

You Tube での観光案内その他

Gold Coast Q1 You Tube

Amazing Surfers Paradise You Tube

Gold Coast & Surfers Paradise You Tube

Take a trip to Queensland You Tube

Gold Coast Promotional Film You Tube

ゴールドコーストの運河めぐりYou tube

クィーンズランドの観光案内 CM You Tube

Q1の展望台へ You Tube

Q1に落ちたカミナリ You Tube


オーストラリア/ゴールドコーストの魅力

*Confort Index 午後3時の時点で人が快適とされる気温15度〜27度
 キャンベラ    47%
 メルボルン    57%
 シドニー      81%
 ゴールドコースト 99%
*日本と季節が逆なので、日本が冬ならオーストラリアは夏。
*南半球のゴールドコーストは、北半球の沖縄と同緯度なので気候が温暖。
*ゴールドコーストは日本との時差はたったの1時間。
*統計によるとゴールドコーストの年間晴天日は約300日。
*日本と同じ右ハンドル、左側通行といった交通事情。しかもキロ表示。
*他の言語圏と違い身近な英語圏
*日本語がけっこう普及しており、親日的、フレンドリーな地元の人達。
*他の国と比較して治安がいい。
*ゴールドコーストの冬は朝晩にちょっと寒い日がありますが、日中は20度近くまで上がります。
*1年の平均気温が24度。半年くらいが海で泳げる温かさですが、真夏でも空気が乾燥しているので蒸し暑さは感じません。
*自然環境を大切にした住環境や南北に続く40kmの海岸線が魅力です。
*例年2月3月が雨季といえるでしょうが、日中は晴れていて夜に雨が降る場合が多い。
*国際トーナメントができるクラスのゴルフコースがたくさんあるので、俗にゴルフ・コーストあるいはゴルファーズ・パラダイスとも呼ばれています。
*河沿い、運河沿いの住宅開発が盛んでウォーターフロントの住宅が人気。
*例年10月にはアメリカ国外では唯一のインディ500のカーレースが、実際の街の中の道路を使って開催されます。
*ジェットスキーやスキューバダイビングなどのマリンスポーツから乗馬や森林浴の山歩きまで海に山に多彩なアクティビティが可能。。
*ドリームランドでコアラを抱いて写真が撮れます。
*ムービー・ワールドがあり、実際映画も撮影されているそうです。
*その他スポーツ、レジャー施設の充実。
*日本食の店をはじめ、ショッピングセンターの充実。
*オーストラリアワインの人気はフランスからも視察にくる程。
*高度な医療体制の完備
*安定した国政。 内戦、革命、暴動などの危険が最も少ない国の1つ
*日本円からオーストラリア・ドルといった送金、換金が容易
*マルチ・カルチャリズムといって 世界各国から多くの移民を受け入れている多民族国家
*南米諸国のような高インフレ、通貨不安はありません。
*広大な国土、豊かな資源、少ない人口、穏やかな気候から生まれるゆとりあるライフスタイル
*最近日本からケアンズ経由でゴールドコースト空港に着く便があり、空港から車で約30分でサーファーズパラダイスです。
などなど、数えあげたらきりがありません。

さてこんな魅力あるゴールドコーストに住んでみませんか

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